Heizkostenverteiler und Warmwasserzähler müssen aus der Ferne ablesbar sein. Für ältere Geräte endet die Frist am 31. Dezember 2026. Wir prüfen Ihre Objekte und sagen Ihnen, was fehlt. Dazu Rauchwarnmelder, Strom und Gas.
Heizkostenverteiler sind die kleinen Geräte am Heizkörper. Sie zählen, wie viel jede Wohnung heizt. Warmwasserzähler zählen das warme Wasser. Neue Geräte müssen seit Dezember 2021 aus der Ferne ablesbar sein. Ältere müssen bis Ende 2026 nachgerüstet oder getauscht werden.
Wir prüfen je Objekt, welche Geräte hängen und wer abliest. Wir lesen den Vertrag mit Ihrem Ablesedienst: Laufzeit und Kündigungsfrist. Fehlt bis Ende 2026 etwas, holen wir Angebote für die Umrüstung ein.
Wird aus der Ferne abgelesen, bekommen Mieter jeden Monat ihren Verbrauch. Mit Vergleich zum Vormonat und zum Vorjahr. Wir prüfen, ob Ihr Ablesedienst das liefert. Fehlt die Info, dürfen Mieter ihren Anteil kürzen.
Rauchwarnmelder sind in allen 16 Bundesländern Pflicht. Wer einbaut und wer sie prüft, regelt jedes Land selbst. Wir klären das für jedes Objekt.
Beispiel Niedersachsen: Der Eigentümer baut ein. Für den Betrieb sorgen die Mieter. Es sei denn, der Eigentümer übernimmt das.
Jedes Objekt hat eigene Verträge und eigene Fristen. Wir tragen jeden Zähler in eine Liste, mit Adresse und Frist. Wir fassen die Objekte in einem Vertrag zusammen. Und wir melden uns vor jeder Frist.
Die Erstattung der Stromsteuer gilt für Betriebe, die Strom selbst für Herstellung, Bau oder Landwirtschaft verbrauchen. Verwaltete Wohn- und Gewerbeobjekte fallen nicht darunter. Ihr Hebel ist ein Vertrag für alle Objekte. Und keine verpasste Frist.
Es muss nicht alles da sein. Was fehlt, suchen wir mit Ihnen zusammen.
Schicken Sie uns Ihre Objekte per Mail. Oder rufen Sie an. Wir melden uns und sagen, wie es weitergeht.
Stand der Rechtslage: 15.10.2026.
